Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant de 635 m² environ érigé sur une parcelle de 3300 m² à la location. Rare sur la zone. A proximité immédiate de la N104, et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Douche, Réfectoire, Bureaux/ en R+1, Une partie de l’entrepôt, 2 porte sectionnelles Accès gros porteurs. environ 2 000 m2 surface bitumé
Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre.
Accès livraison: 2 plain-pied (3.7mL*4mH).
Puissance électrique : Tarif bleu (36 KVA).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 108 000 €, HT ans hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : 2e trimestre
Adresse
Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Activité | 150 m² |
| Bureaux | 235 m² |
| Terrain | 3 300 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 235 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 108 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |